近年来，香港商店和办公楼的空缺率不断上升。一些国会议员建议，当局允许非居民的房地产所有者对安装中此类财产交易缴纳邮票职责，并确定英国和澳大利亚的技能，以引入临时非住宅物业，以帮助承受下降经济压力的业主。金融和财政部秘书徐Zheguyu今天（30日）告诉法律委员会，当局目前没有计划向非住宅交易允许印花税以支付分期付款，并且没有计划调整邮票角色以吸引外国投资。 ▲近年来，香港的商店和办公楼的空缺率一直在上升。 LDATA数据：在过去的一年中，未注册的房地产市场一直是相对稳定的交易投资。徐朱尤说，当局有三个主要考虑因素。首先，当前未注册财产交易的印章范围从100元到4.25％的最大税率不等，提供了很小的交易成本。最高税率仅适用于出售财产或高于约2174万元人民币的价格交易。由于邮票角色通常是由消费者支付的，因此政府不认为偿还印花税付款目前会给非住宅所有者带来财务压力。他继续说，根据《印花税法令》，印花税部门的董事必须打印邮票，迄今为止，印花税已得到支付。换句话说，支付给设施但尚未支付的文件无法封印。通常，非集合文件不会被接受为民事纠纷中法律诉讼的证据，与土地登记局未注册相关文件。 Xu Zheguyu还指出，不在家里的市场交易过去一年相对稳定。根据税收局的数据，在2025年的第一季度至26季度，共有3,600份涉及非住宅物业的邮票申请，比去年同期增长了近17％。涉及的交易总量约为200亿元人民币，增加了30％以上。因此，政府没有看到任何需要修理以将印花税支付给非住宅物业的必要性。非居民物业的空置率受许多因素的影响。徐朱尤说，香港的经济持续增长，实际GDP在2024年上涨了2.5％，而在今年的第一季度，同比增长了3.1％，从上一季度增长2.5％。但与此同时，根据评级和估值部门的数据，私人办公楼和私人商业建筑的总体空缺率分别为16.3％和11.8％，最高为1.4％和1.5％。从去年开始。因此，该局认为，非住宅物业的空缺率并未完全受香港整体经济的影响。其他相关因素包括业主的供应，公司本身的运营和发展状况，以及当地公民和游客消费方式的变化。此外，所有者还将考虑一些因素来决定是否租用空置财产，例如市场趋势，他们自己的资产管理策略和财务状况，租赁水平等。政府：立法委员会成员：立法委员会成员Jiang Yuhuan，他们询问有关“新资本投资者进入计划”的问题，他们是否会考虑介绍对国投资的投资，例如介绍新的投资计划，例如限制了局限性的投资，例如限制了局限性的局限性，'在非住宅物业中，降低非居民特征的印花税率，并提供财务GDENES折扣或简化投资批准流程等，以吸引国际资本并促进市场交易的活动。徐齐尤说，“新的资本投资者入境计划”使申请人能够投资住宅和非家庭房地产，总投资金额的上限为1000万元人民币，提供了计划的最低投资要求的三分之一。政府将继续评估申请人的投资状况，并及时审查相关组织。去年2月底，政府增加了100元印花税税价值的限制，从200万元人民币增加到300万元人民币，以及其他邮票诉讼的税收水平。到今年2月底，100元印花税的成本上限进一步提高到400万元。步骤将有助于减少一些住宅和住宅交易中的钨。因此，当局是C渴望没有计划调整邮票的作用以吸引外国投资的角色。上述内容属于Sing Tao新闻集团，未经许可就不得复制和引用。 我 - eedit︱