北京金申徐娣 明年朝阳本地拍卖重头戏即将来袭！ 12月24日，朝阳市规制局公布收到太祥驼房营629宗地块综合实施方案反馈意见。该项目计划于9月25日至10月24日在网上发布。期间收到公众反馈14条，重点关注停车规划和对运动区的噪声影响。 1.关于新增露天运动场地的意见。实施主体意见：本次体育设施规划考虑了各年龄段人群的需求，提供“专业+日常”多元体育功能，提供专业运动区域的同时加强与绿地融合，提供日常na体育功能，结合绿地打造全年龄段的户外空间。分局意见：本次征求意见为土地利用规划意见，不涉及相关建设计划的内容。今后我局将联系行业主管部门进一步研究相关事宜。 2、停车规划的相关意见。实施主体意见：停车位方面，项目正在进行交通对用地影响的研究，后续建设将严格按照评价意见设置停车位。分会意见：建设单位意见属实。今后，我局将联系执法单位，进一步研究利用路帕下的空间，增加该地区的停车位。 3、关于毗邻城市二级居住用地的体育场馆用地和公园绿地交通、噪声影响的意见。实施单位意见：交通、噪声影响以本项目交通影响评价和环境影响评价的意见为准。分会意见：实施主体的意见是真的。在后续的项目设计方案审查中，我办公室将严格按照环评意见书和意见进行处理。 4、关于东北郊铁路线与规划区域快线S3线交汇处预留换乘区域的意见。实施机构意见：换乘站拟设置不属于本规划范围，最终规划以市有关部门和铁路建设单位批准为准。部门意见：关于市郊铁路和区域快车车站相关问题，建议进一步咨询轨道交通部门。 5、关于拆除便利市场给居民带来不便的意见。建设单位意见：据了解，将台镇市政府正在与市场管理方研究便民市场安置问题，将便民市场安置o 周边社区，保障居民日常生活。分局意见：相关意见以将台乡市政府意见为准。驼房营629号地块占地约46.13公顷，总建筑面积约17.13万平方米。规划范围以公园绿地、体育场馆为主，仅住宅用地，地块1018-0014：用地面积4.85公顷，容积率2.5，建筑规模12万平方米以上。地形较为规整，面积广阔，资源丰富，适宜生产大型产品。限高80米，可作为高层产品。北部有洪水景观的来源。地块内有一条东西走向的村道，宽11米；鼓励通过建设地下连廊连接1018-0020地块。这共有三块体育场地块，包括住宅地块西部的0020号地块，以及最北端的0001、0002号地块。 3块地块总用地面积6公顷，容积率0.83，限高24米。其中0001号地块占地3.1公顷，地下一层为地下体育场馆，建筑面积不超过7000平方米； 0002号地块占地1.4公顷，地下一层用于地下体育设施，建筑面积不超过3000平方米； 0020号地块占地1.5公顷，其中地下一层用于地下商业，总建筑面积不超过2万平方米，地下二层为地下社会停车场，停车位总数不少于300个。在保证体育建筑总面积0,0平方米的前提下。占地面积50,000平方米土地方面，三地块可用于统筹计算规划指标。住宅区北面被公园绿地和灞河所包围。距地铁14号线、颐堤港将台站约2公里。西南不到500米就是北京辰源和中海万基九旭项目。北京晨园去年10月开业，现已售空。平均成交价11万+，累计线上签约量超100亿。万吉酒墟今年5月开业，目前已线上签约220套。成交量近60%，成交均价11.33万元/平方米。向东一公里范围内有上东军、宜良马等高档住宅区。二手标价在10万左右，也是豪宅集中的区域。 特别声明：以上内容（如有的话，包括照片或视频））由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有，包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。